Szczegóły oferty

Zakręt

Zakręt

Działka - sprzedaż 1 100 000 PLN 1 021,36PLN/m 2
 / 1077 m2  Dodaj do Notatnika Wyślij Drukuj

Wyślij znajomemu


 
Do sprzedaży działka zabudowana halą o wysokości 4,5m z budynkiem biurowym. Wydane warunki zabudowy na rozbudowę budynku bliźniaczego magazynowego na hurtownię części samchodowych polegającej na dobudowie 4mx9,58m parterowej z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia oraz wykonaniu strychu nad istniejącą częścią magazynową. Dobudowa wykonana może być w odległości 20 m od drogi W-wa -Mińsk, obecnie 36,5 z czego 16m od drogi będzie zabrane na jej poszerzenie. Na poszerzenie drogi będzie zabrane ok. 360m2 ogółem.
Budynek 320m2 w tym 200m2 (wymiar 10x20) hala z dwoma wjazdami i cześć biurowa 120m2 cztery pokoje, magazynek.
W drodze jest prąd i gaz, kanalizacja. Szerokość działki 26x41,4

Bezpośredni wjazd z Traktu Brzeskiego.

Dobre połączenie z Warszawą
Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oznaczenie w Studium 26.01.MU

STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY WIĄZOWNA
Przy określaniu w planie miejscowym ustaleń na terenach oznaczonych symbolami
rozpoczynającymi się od cyfry 26, należy ustalić:
1. Tereny 26.01.MU do 26.06.MU oraz 26.08.MU do 26.10.MU to tereny w dużym stopniu
zainwestowane i możliwa jest na nich modernizacja, rozbudowa i budowa nowych
obiektów.
1) Dla nowych i z wtórnego podziału działek przeznaczonych pod zabudowę należy
przestrzegać, aby powierzchnia ich nie była mniejsza niż:
a. dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej - 800 m2
,
b. dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej - 400 m2
,
c. dla zabudowy związanej z usługami - 1500 m2
.
2) Powierzchnia biologicznie czynna powinna stanowić:
a. na działkach zabudowy jednorodzinnej i jednorodzinnej
b. na działkach zabudowy bliźniaczej minimum 50% powierzchni całkowitej działki
c. na działkach z zabudową usługową minimum 40% powierzchni działki.
3) Szczegółowa minimalna oraz, w niektórych przypadkach, maksymalna wielkość działki
przeznaczonej na inne niż mieszkaniowe cele, jak i wielkość powierzchni biologicznie
czynnej może być wyznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego,
w zależności o rodzaju inwestycji, położenia działki oraz potrzeb inwestycyjnych.
4) Przy planowanej zabudowie terenów inwestycyjnych, należy dążyć do łączenia położonych
obok siebie wąskich działek w celu uzyskiwania szerokości działek przeznaczonych pod
zabudowę:
a. minimum 20 m dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej,
b. minimum 14 m dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej,
c. minimum 25 m dla zabudowy usługowej.
5) Wysokość zabudowy:
a. dla zabudowy mieszkaniowej do dwóch kondygnacji i nie powinna przekraczać 10 m.
b. dla zabudowy usługowej nie więcej jak 12 m.

Agata Krakowska

Kontakt


Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Loxton-Real Estate Group Sp. Z O.O. z siedzibą w Warszawa (00-104) przy Plac Grzybowski 10 lok 35. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).