PORT PRASKI | 3 POKOJE + ODDZIELNA KUCHNIA | 3 PIĘTRO | OCHRONA 24/7 | KOMÓRKA PRZY MIESZKANIU Na sprzedaż funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie położone w Porcie Praskim – jednej z najbardziej cenionych i dynamicznie rozwijających się części Warszawy. To lokalizacja, która zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, doskonałą komunikację oraz pełną infrastrukturę miejską na wyciągnięcie ręki. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze kameralnego, 5-piętrowego budynku z 2008 roku, położonego na zamkniętym osiedlu z całodobową ochroną i monitoringiem. Najważniejsze atuty nieruchomości: - komórka lokatorska zlokalizowana przy mieszkaniu (na tym samym piętrze) - 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne) - budynek z windą - funkcjonalny i ustawny rozkład pomieszczeń - oddzielna, komfortowa kuchnia - pełna własność z księgą wieczystą - nieruchomość bez obciążeń - mieszkanie gotowe do zamieszkania Układ pomieszczeń: - salon – 23,70 m² - kuchnia – 9,70 m² - sypialnia 1 – 13,83 m² - sypialnia 2 – 8,93 m² - łazienka – 4,36 m² - oddzielne WC – 1,32 m² - przedpokój – 13,82 m² Przemyślany układ mieszkania zapewnia wygodny podział na część dzienną i prywatną. Duży salon stanowi komfortową przestrzeń do wypoczynku i spotkań, a oddzielna kuchnia to rozwiązanie cenione przez osoby, które lubią funkcjonalne wnętrza i większą swobodę aranżacji. W hali garażowej dostępne są dwa miejsca postojowe -dodatkowo płatne. Lokalizacja Port Praski to jeden z najbardziej prestiżowych adresów po prawej stronie Wisły. W najbliższym otoczeniu znajdują się Bulwary Wiślane, Centrum Praskie Koneser, Galeria Wileńska, liczne restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe. Dodatkowym atutem są tereny rekreacyjne, w tym Park Praski, Park Skaryszewski oraz nowa kładka pieszo-rowerowa łącząca Pragę z centrum miasta. To lokalizacja szczególnie wygodna dla rodzin – szkoła podstawowa znajduje się zaledwie około 100 m od budynku, a przedszkole około 200 m od osiedla. Komunikacja: - Metro Stadion Narodowy – ok. 450 m - Metro Dworzec Wileński – 5–7 minut pieszo - przystanki autobusowe – ok. 200 m - tramwaje – ok. 400 m - PKP i SKM – ok. 550 m To propozycja zarówno dla osób szukających wygodnego miejsca do życia, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości w lokalizacji o niezmiennie wysokim potencjale i dużym zainteresowaniu najemców. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. To nieruchomość zdecydowanie godna polecenia. Zapraszam na prezentację.