Jabłonna, Zacisze
Działka - sprzedaż 1 190 000 PLN 475,43PLN/m2
Teren pod usługi (działki nr 372/19, 375/23) o powierzchni łacznej 2503 m2 położony w Jabłonnej powiat legionowski przy ul. Zacisze.
Bezpośrednio przy projektowanym przedłużeniu dwupasmowej ul. Modlińskiej (planowana budowa za ok. dwa lata).
Możliwa zabudowa: usługowo z towarzyszącą funkcją mieszkaniową.
We wrześniu 2024 zostały wykonane zostały badania geotechniczne, które wyszły bardzo korzystnie dla warunków posadowienia budynków (w zał. lokalizacja odwiertów).
Możliwość udostępnienia opinii geotechnicznej wraz z dokumentacją badań podłoża gruntowego.
Media:
Bezpośrednio w drodze: prąd i gaz.
Wymiary nieruchomości ok. 65m x 45m.
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego 44.U/MN Teren zabudowy usługowej z towarzyszącą zabudową mieszkaniową jednorodzinną.
Oznaczenie w palnie symbolem U/MN.
Przeznaczenie podstawowe:
1) podstawowe: zabudowa usług nieuciążliwych;
Przeznaczenie towarzyszące:
a) lokale mieszkalne;
b) infrastruktura techniczna;
c) zieleń urządzoną.
- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,5;
- minimalnego udziału powierzchni biologicznie czynnej: 30%;
- lokale mieszkalne o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 40% powierzchni całkowitej budynku.
Maksymalna wysokość:
a) zabudowy usługowej, usługowo-mieszkaniowej: 3 kondygnacje nadziemne: 13m;
b) zabudowy garażowej: 8 m.
Możliwość wybudowania budynku o ok. 1250 m2 powierzchni całkowitej
Odległości:
Bezpośrednio przy przedłużeniu projektowanej ul. Modlińskiej.
ul. Modlińska – 400 m
Przystanek autobusowy – 700 m
Legionowo – 800 m
OBI, Kaufland – 1 km
PKP Legionowo – 3,5 km
Mazowiecki Port Lotniczy Warszawa-Modlin – 22 km
Warszawa Zachodnia – 23 km.
Bezpośrednio przy projektowanym przedłużeniu dwupasmowej ul. Modlińskiej (planowana budowa za ok. dwa lata).
Możliwa zabudowa: usługowo z towarzyszącą funkcją mieszkaniową.
We wrześniu 2024 zostały wykonane zostały badania geotechniczne, które wyszły bardzo korzystnie dla warunków posadowienia budynków (w zał. lokalizacja odwiertów).
Możliwość udostępnienia opinii geotechnicznej wraz z dokumentacją badań podłoża gruntowego.
Media:
Bezpośrednio w drodze: prąd i gaz.
Wymiary nieruchomości ok. 65m x 45m.
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego 44.U/MN Teren zabudowy usługowej z towarzyszącą zabudową mieszkaniową jednorodzinną.
Oznaczenie w palnie symbolem U/MN.
Przeznaczenie podstawowe:
1) podstawowe: zabudowa usług nieuciążliwych;
Przeznaczenie towarzyszące:
a) lokale mieszkalne;
b) infrastruktura techniczna;
c) zieleń urządzoną.
- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,5;
- minimalnego udziału powierzchni biologicznie czynnej: 30%;
- lokale mieszkalne o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 40% powierzchni całkowitej budynku.
Maksymalna wysokość:
a) zabudowy usługowej, usługowo-mieszkaniowej: 3 kondygnacje nadziemne: 13m;
b) zabudowy garażowej: 8 m.
Możliwość wybudowania budynku o ok. 1250 m2 powierzchni całkowitej
Odległości:
Bezpośrednio przy przedłużeniu projektowanej ul. Modlińskiej.
ul. Modlińska – 400 m
Przystanek autobusowy – 700 m
Legionowo – 800 m
OBI, Kaufland – 1 km
PKP Legionowo – 3,5 km
Mazowiecki Port Lotniczy Warszawa-Modlin – 22 km
Warszawa Zachodnia – 23 km.