Nowoczesne i przytulne mieszkanie 100 m Nowa Wola

Opis

Wyjątkowe mieszkanie 100 m² z ogrodem 120 m² i garażem 43 m² – Nowa Wola (ul. Smagliczki)

Cena: 1 190 000 zł

Powierzchnia mieszkania: 100,3 m²

Powierzchnia garażu: 43,6 m² (2 stanowiska + przestrzeń gospodarcza)

Powierzchnia ogrodu: ok. 120 m²

Rok budowy: 2015

Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą (grunty uregulowane)

Standard: Bardzo dobry, do wprowadzenia

Mieszkanie przy ul. Smagliczki w Nowej Woli (gm. Lesznowola) to idealna propozycja dla osób szukających ciszy i przestrzeni z doskonałym połączeniem z Warszawą. Głównym atutem tej lokalizacji jest połączenie wygody mieszkania w bloku z atutami domu jednorodzinnego.

Okolica jest bardzo spokojna, otoczona zielenią, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu, a jednocześnie znajduje się w granicach aglomeracji warszawskiej.


Rozkład pomieszczeń:

• 1 pokój – 13,9 m²
• 2 pokój - 10,8 m
• sypialnia - 16,1 m
• aneks kuchenny z salonem - 39,3 m²
• łazienka – 7,8 m²
• toaleta - 1,7 m
• hol – 10,7 m²

• Małe sklepy i punkty kurierskie: Bezpośrednio przy osiedlu (w odległości ok. 150 metrów) znajduje się lokalny sklep spożywczy oraz Paczkomat InPost.
• Dyskonty i markety: W promieniu kilku minut jazdy samochodem lub rowerem dostępne są markety Lidl, Biedronka, Aldi, Netto oraz Selgros.
• Duże centra handlowe: Bardzo blisko mieści się centrum handlowe Auchan Piaseczno oraz outlet Designer Outlet Warszawa (Fashion House).

• Przedszkole i szkoła: Zaledwie 120 m od inwestycji działa prywatna placówka Akademia Dziecka - Niepubliczna Szkoła Podstawowa i Przedszkole przy ul. Postępu 102.
• Inne opcje: Blisko znajduje się również publiczna placówka z oddziałami integracyjnymi – Truskawkowo (ul. Postępu 86).

• Autobusy: Najbliższy przystanek autobusowy ZTM znajduje się około 120 m.
• Kolej podmiejska: Stacja PKP/SKM Nowa Iwiczna lub Warszawa Jeziorki znajduje się w odległości około 2 km. Umożliwia ona szybki i bezkorkowy dojazd pociągiem bezpośrednio do centrum Warszawy lub na Służewiec.
• Samochód: Bliskość nowego węzła trasy S7 (Puławska BIS) pozwala na dojazd autem do warszawskiego Ursynowa w ok. 5 minut.

• Aktywność: W niedalekiej odległości mieszkańcy mają dostęp do lokalnych basenów, hal sportowych oraz kin w Piasecznie i Raszynie.
• Zieleń: Otoczenie stanowią kameralne, zielone tereny podmiejskie, idealne na rowery, spacery i bieganie.

• Komfort domu w cenie mieszkania – bezczynszowy charakter, prywatność i ogród o powierzchni ok. 120 m².
• Ogromny garaż (43,6 m²) – z łatwością mieści 2 duże samochody, rowery oraz oferuje mnóstwo miejsca na przechowywanie (np. spiżarnia/warsztat).
• Stan bardzo dobry (Do wprowadzenia) – wnętrza wykończone materiałami wysokiej jakości, drewniane meble, zadbane i niewymagające żadnych nakładów finansowych.
• Świetna lokalizacja – kameralne Osiedle Postępu w Nowej Woli. Szybki dojazd do Warszawy dzięki bliskości trasy S7 (Puławska-Bis).

• Strefa dzienna: Duży, doskonale doświetlony salon z aneksem kuchennym i jadalnią.
• Strefa prywatna: 3 ustawne sypialnie, które zapewniają komfort każdemu z domowników.
• Łazienka i komunikacja: przestronna łazienka z wanną, toaleta z umywalką oraz funkcjonalny spory przedpokój z szafami w zabudowie]

• Komunikacja: Kilka minut do węzła trasy S7 – dojazd do biznesowego centrum Warszawy (Mordor/Służewiec) zajmuje ok. 15-20 min. W bliskiej odległości stacja PKP Jeziorki.
• Infrastruktura: W okolicy znajdują się nowoczesne szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy spożywcze (Biedronka, Lidl, lokalne delikatesy) oraz punkty usługowe.
• Zieleń i rekreacja: Spokojna, bezpieczna okolica, idealna dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących ciszę, a jednocześnie chcących pozostać w bliskim kontakcie z miastem.

• Tolek - Przychodnia dla Dzieci i Dorosłych: To główna placówka medyczna w Nowej Woli. Oferuje świadczenia w ramach Podstawowej Opieki Zdrowotnej (POZ) oraz szeroki zakres prywatnych konsultacji specjalistycznych (m.in. pediatria, alergologia, ginekologia, kardiologia, endokrynologia i dermatologia). Na miejscu działa również gabinet stomatologiczny i ortodontyczny oraz wykonywane są badania diagnostyczne (np. USG, badania laboratoryjne).
• Przychodnia Rafiki (sąsiednia gmina Lesznowola): Alternatywna, nowoczesna placówka medyczna oferująca opiekę lekarza rodzinnego, szczepienia oraz profilaktykę.

• Apteka Paticarius (ul. Postępu 7): Mieści się w tym samym budynku, co przychodnia Tolek. Jej ogromnym atutem jest to, że działa przez 7 dni w tygodniu w godz. 8:00 – 21:00 (również w niedziele)
• DOZ Apteka Dbam o Zdrowie w Mysiadle (ul. Topolowa 2): Położona około 3 km od osiedla

• Vetigo – Weterynarz Zgorzała (ul. Słoneczna 314, Zgorzała)
• Przychodnia Weterynaryjna Dr Sylwester Zając (ul. Mleczarska 7, Nowa Iwiczna)